Инвестиционный проект

2) предпосылки и основная идея проекта – перечисляются наиболее важные параметры проекта, которые служат определяющими показателями для его реализации.

3) анализ рынка и концепция маркетинга – излагаются результаты маркетинговых исследований, обосновывается концепция маркетинга и разрабатывается проект его бюджета;

4) поставка сырья и материалов – дается классификация используемых видов сырья и материалов; объем потребности в них. 5) месторасположение строительного участка и окружающая среда – подробное описание места реализации проекта.

6) проектирование и технология – содержит производственную программу и характеристику производственной мощности предприятия.

7) организация управления – приводится организационная схема и система управления предприятием.

8) трудовые ресурсы – содержит требования к категориям и функциям персонала.

9) планирование реализации проекта – обосновываются отдельные стадии осуществления проекта; приводится график его реализации; разрабатывается бюджет реализации проекта;

10) финансовый план и оценка эффективности инвестиций – содержит финансовый прогноз и основные виды финансовых планов; определяется совокупный объем инвестиционных затрат; рассматриваются методы и результаты оценки эффективности инвестиций; дается оценка инвестиционных рисков.

Разработку инвестиционных проектов можно представить как проведение серии взаимосогласованных видов анализа:

– технический анализ включает рассмотрение альтернатив и проблем технического плана, оценивание соответствующих затрат и определение графика осуществления проекта.

– коммерческий анализ дает оценку перспективы продвижения продукции на рынке.

– институциональный анализ позволяет оценить организационную, политическую и административную среду, в рамках которой инвестиционный проект реализуется;

– экологический анализ, задача которого – установление потенциального влияния реализации проекта на окружающую среду и определение мер, необходимых для предотвращения, сведения до минимума или компенсации неблагоприятных экологических последствий от реализации проекта.

– социальный анализ определяется пригодность тех или иных предлагаемых вариантов проекта с точки зрения интересов той группы населения, для которой он предназначен.

Инвестиционные проекты могут различаться по сфере приложения, масштабам деятельности, объему финансовых ресурсов.

Инвестиционные проекты состоят из элементов:

– расчетный период;

– капитальные затраты;

– чистый денежный поток;

– ликвидационная деятельность.

Экономический жизненный цикл проекта – это интервал времени, в течение которого проект приносит экономическую выгоду. Все издержки, связанные с реализацией инвестиционного проекта, можно разделить на три группы: капитальные (расходы связанные при образовании и регистрации проекта), текущие (затраты на производство и реализацию продукции, работ, услуг), ликвидационные (необходимость оценки рыночной стоимости основных фондов, производственных запасов и прочих активов на момент окончания срока использования инвестиционного проекта). Затраты на формирование оборотного капитала являются частью инвестиционных издержек.

Анализ жизнеспособности инвестиционного проекта должен основываться на сведениях о продукте, об участниках, о технологии, социально-экономических и организационных условиях, достоверности технико-экономических оценок.